Winseler

L'agence immobilière Immonam Sàrl vous propose un duplex (199,83 m2) en futur achèvement au prix de 959 000€ à Pommerloch, dans un cartier très calme et agréable. Le duplex fait partie d`une résidence qui est construite sur un terrain de 20 ar, profitant d`un environnement en plein nature et isolant (libre de tous les côtés).

Le bien se compose comme suivant :
- Un salon ouvert avec cuisine et salle à manger
- Un petit débarras
- 3 Chambres et une suite parentale avec un dressing inclut et accès sur une terrasse (8,28 m2)
- 2 Terrasses (19,48m2 et 8,38m2)
- 1 Balcon (19,24m2)
- Deux salles de douches,
- Une salle de bain,
- Deux emplacements intérieurs,

Remarque: Les deux étages du duplex sont accessibles avec l`ascenseur

- Une cave privée, local technique, local à poubelles, local de chauffage
- Classe énergétique : AB,
- Garantie de 10 ans,
- Toutes les autorisations, le cahier des Charges ainsi que les plans sont disponibles.
- CONSTRUCTION EN COURS : Tous les travaux jusqu`à la dalle sur rez-de-chaussée sont déjà réalisés
- Visite sur place possible

Documentation et vente :

IMMONAM SÀRL
2 rue du Commerce
L-3616 KAYL
Tél : +352 26 56 19 57
Gsm : +352 691 570 630 / +352 691 138 688

Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière IMMONAM SÀRL et son équipe sont toujours à votre disposition.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

The Immonam Sàrl real estate agency offers you a duplex (199,83 m2) for future completion at a price of 959 000€ in Pommerloch in a very quiet and agreeable area. The duplex is part of a residence built on a 20-acre plot, surrounded by nature and isolated (free on all sides).

The property is composed as follows:
- An open-plan living room with kitchen and dining area
- A small storeroom
- 3 bedrooms and a master suite with dressing room included and access to a terrace (8.28 m2)
- 2 Terraces (19.48m2 and 8.38m2)
- 1 Balcony (19.24 m2)
- Two shower rooms,
- One bathroom,
- Two interior parking spaces,

* NOTE: Both floors of the duplex are accessible by elevator.

- Private cellar, Utility room, Garbage room, Heating room
- Energy class: AB,
- 10-year guarantee,
- All permits, specifications and plans are available.
- CONSTRUCTION IN PROGRESS: All work up to the first floor slab has already been completed.
- On-site visit possible

Documentation and sales :

IMMONAM SÀRL
2 rue du Commerce
L-3616 KAYL
Tel: +352 26 56 19 57
Gsm: +352 691 570 630 / +352 691 138 688

If you have any questions, please do not hesitate to contact us. The IMMONAM SÀRL real estate agency and its team are always at your disposal.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée