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Retour au listing Réf. 304
Duplex - 115.71m² - 3 chambre(s)
1 162 100€
Surface 115.71 m²
3
Salles de bain 2
2

Description du bien

Pontpierre
L'agence immobilière IMMO NAM vous propose en état futur d'achèvement, un duplex d`une surface habitable de +/- 115,71m² à Pontpierre dans une maison bi-familiale pour un prix de 1162100€ (3% TVA).

Le logement très moderne se situant dans une rue en impasse, vous offre un cadre très calme et magnifique représentant en même temps une qualité haute gamme tout en profitant de la proximité des commerces et des axes routières.

Ce bien comprend :

- Grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger entouré d`une terrasse de 50m²
- Une chambre parentale (avec un dressing et une grande salle de bain)
- 2 Chambres
- 1 Salles de bain
- 1 Terrasse (+/- 20m²)
- 1 box de garage (pour deux voitures)

Cave, buanderie, local technique, local poubelle.

Modification du plan de l'intérieur possible!

Les plans ainsi que le cahier des charges sont disponibles.
Disponibilité: Premier trimestre 2023

Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! L`agence immobilière IMMO NAM reste toujours avec son équipe à votre disposition.

Documentation et vente:
info@immonam.lu
Téléphone :
+352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12
+352 691 570 630 / +352 691 138 688


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Die Immobilienagentur IMMO NAM bietet Ihnen im zukünftigen Zustand der Fertigstellung eine Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von +/- 115,71m² in Pontpierre in einem Zweifamilienhaus zum Preis von 1162100€ (3% MwSt.) an.

Die sehr moderne Unterkunft befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen eine sehr ruhige und wunderschöne Umgebung, die gleichzeitig eine hohe Qualität darstellt und von der Nähe zu den Geschäften und den Straßen profitiert.

Diese Immobilie besteht aus:

- Großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, umgeben von einer 50m² großen Terrasse.
- Ein Elternschlafzimmer (mit einem Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer).
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse (+/- 20m²)
- 1 Garagenbox (für zwei Autos)

Keller, Waschküche, Technikraum, Müllraum.

Änderung des Grundrisses von innen möglich!

Die Pläne und das Lastenheft sind verfügbar.
Verfügbarkeit: Erstes Quartal 2023

Für weitere Fragen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Die Immobilienagentur IMMO NAM steht Ihnen mit ihrem Team jederzeit zur Verfügung.

Dokumentation und Verkauf:
info@immonam.lu
Telefon:
+352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12
+352 691 570 630 / +352 691 138 688


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The real estate agency IMMO NAM proposes you in future state of completion, a duplex of a livable surface of +/- 115,71m ² in Pontpierre in a two-family house for a price of 1162100€ (3% VAT).

The very modern dwelling is located in a dead end street, offers you a very quiet and beautiful setting representing at the same time a high quality while taking advantage of the proximity of the shops and the road axes.

This property includes:

- Large open living room with kitchen and dining room surrounded by a terrace of 50m².
- A master bedroom (with a dressing room and a large bathroom)
- 2 bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Terrace (+/- 20m²)
- 1 garage box (for two cars)

Cellar, laundry room, technical room, garbage room.

Modification of the interior plan possible!

Plans and specifications are available.
Availability: First quarter 2023

For any question, do not hesitate to contact us! The real estate agency IMMO NAM remains always with its team at your disposal.

Documentation and sales:
info@immonam.lu
Phone number :
+352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12
+352 691 570 630 / +352 691 138 688

Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude gaz
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 70 m²
Informations
Référence 304
Nombre de chambres 3
Surface 115.71 m²
Disponibilité 2022
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Garages 2
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 2
Cave
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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